ど素人サラリーマンの
ワンルームマンション投資
最新更新日：１２年０３月２５日 サイトマップ
・メールマガジンの更新（12.03.25）
マンション経営なんて全く縁のなかったど素人サラリーマンが、2004年から2005年にかけて、いきなり１０ヶ月の間に５件の投資用ワンルームマンションを購入してしまいました。その手のセミナーなんて受けたことがありませんでした。本も一冊読んだだけでした。 やばいんじゃないの？大損するかもよ！さあ、いったいどうなっちゃうんでしょう？ ５件目購入後、ちょっと不安になり（笑）、その手のメルマガを読んだり、セミナーを受けたり、本を読み始めたりしています。順番が逆ですよね！ このサイトでは購入の経緯、物件の紹介、収支状況、確定申告の経験談等を公開していきます。 これからワンルームマンションに投資してみようかなと思う方は、ある面では参考に、またある面では反面教師として役立てて頂ければ幸いです。 また、投資マンションを販売する立場の方には、購入者心理を知る上で参考になるかもしれません。 |
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不動産投資を学ぶなら！投資教育のリーディングカンパニー 日本ファイナンシャルアカデミー  |
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アマゾン１位を７２時間達成し、既に不動産部門の書籍として３万部以上売れている「アパートマンション経営塾」の著者、浦田健が提供するアパ・マン経営のイロハがわかるビデオ。 |
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世界的ベストセラーとなった「金持ち父さん、貧乏父さん」よりひと足早く出版され、ロジカルな投資理論で話題となった「アッと驚く不動産投資」。著者の倉橋隆行がコンサルタントとして扱った投資物件は３００億円を超える。
本ビデオは、倉橋が日本全国で行った不動産投資セミナーのうち、特に好評であったものを選りすぐって商品化した。
他人の成功例をうらやむのではなく、本気で不動産投資を考えているかたにおすすめ。 |
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サイトマップ
| ●ＴOP | ||
| ○自己紹介 | 作者のプロフィールです。 | |
| ○保有物件 | 現在保有しているワンルームマンションをご紹介します。 | |
| ・武蔵小杉-1、-2 | ||
| ・新横浜 | ||
| ・中延 | ||
| ・国分寺 | ||
| ・銀座 | ||
| ・高円寺 | ||
| ○断った物件 | お話を頂いたけどお断りした物件とその理由をご紹介します。 | |
| ・門前仲町 | ||
| ・千歳船橋 | ||
| ・大森海岸 | ||
| ○自分なりのマンション 投資観？ |
僭越ですが、私なりの購入判断基準や経験談などをご紹介します。 | |
| ・交通の便に関する考察 | ||
| ・必要な初期資金とローンについて | ||
| ・融資に関する考察 | ||
| ・生命保険効果と保険の見直し | ||
| ・節税効果−確定申告経験談、『自力申告の勧め』− | ||
| ・節税効果−確定申告経験談、『不動産所得と損益通算』− | ||
| ・節税効果−確定申告経験談、『不動産所得と減価償却費』− | ||
| ・節税効果−確定申告経験談、『減価償却費（定額法）について』− | ||
| ・節税効果−確定申告経験談、『定額法と定率法について』− | ||
| ・節税効果の意外な副産物−１ | ||
| ・節税効果の意外な副産物−２ | ||
| ・近くに大学が多いということ | ||
| ・地震について | ||
| ・地価について | ||
| ・地価について、その２ | ||
| ・地価について、その３ | ||
| ・地価について、その４ | ||
| ・ローン利率の推移 | ||
| ・ローン利率の推移２ | ||
| ・ローン利率の推移３ | ||
| ・修繕積立金について | ||
| ・共有部分の電気代節約について | ||
| ・火災保険料節約について | ||
| ○私の投資体験 | ワンルームマンション以外の投資に関する私の経験談です。 | |
| ・株式 | ||
| ・商品取引 | ||
| ・外貨 | ||
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