自分なりのマンション投資観？？？
| 私なりの購入判断基準や経験談などをご紹介します。 メルマガと連動しながら徐々にアップしていきますのでご期待下さい。 |
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| 項目 | 概 要 |
| 交通の便に関する考察 | 私は同一路線内での『相対的優位性』を重視します |
| 必要な初期資金と ローンについて |
必要な初期資金とローンについて |
| 融資に関する考察 | 金融機関によってそれぞれ特徴があります |
| 生命保険効果 | 生命保険効果と、私の保険見直しについて |
| 節税効果 | −確定申告経験談、『自力申告の勧め』− |
| −確定申告経験談、『不動産所得と損益通算』− | |
| −確定申告経験談、『不動産所得と減価償却費』− | |
| −確定申告経験談、『減価償却費（定額法）について』− | |
| −確定申告経験談、『定額法と定率法について』− | |
| 節税効果の意外な副産物−１ | |
| 節税効果の意外な副産物−２ | |
| 近くに大学が 多いということ |
物件選びの決定的な要因ではありませんが、あるに越したことはないと考えます |
| 地震について | 耐震強度も大切ですが、地盤を知ることも大切です |
| 地価について | 保有物件の地価動向を考察しました |
| 地価について、その２ | 保有物件の地価動向のその後（08年1月1日まで） |
| 地価について、その３ | 保有物件の地価動向のその後（09年1月1日まで） |
| ローン利率の推移 | 保有物件のローン利率の推移をグラフ化(〜07/02) |
| ローン利率の推移２ | 保有物件のローン利率の推移をグラフ化(〜08/06) |
| ローン利率の推移３ | 保有物件のローン利率の推移をグラフ化(〜09/07) |
| 修繕積立金について | 保有物件の修繕積立金と長期修繕計画を分析 |
